Bienvenue chez Guest-Home
Gestion intégrale de locations saisonnières à Lanzarote
Confiez votre bien à des experts locaux pour maximiser vos revenus et offrir une expérience inoubliable à vos voyageurs.
Découvrez comment nous optimisons vos locations saisonnières !
Notre gestion de locations touristiques à Lanzarote vous propose un service complet et personnalisé pour maximiser le potentiel de vos propriétés de vacances.
Experts francophones et hispanophones, nous garantissons proximité et communication directe avec chaque client. Nous prenons en charge tous les aspects, de la création et optimisation des annonces à l’accueil des voyageurs, la gestion des tarifs et l’entretien. Nous traitons chaque propriété avec le plus grand soin, assurant tranquillité et revenus élevés pour les propriétaires.
Pourquoi nous faire confiance ?
Transformez
Chaque Séjour
en une Expérience !
Chez Guest-Home, nous ne nous contentons pas de gérer des biens, nous créons des expériences exceptionnelles qui génèrent des résultats concrets. Nos badges témoignent de la qualité de notre gestion et de la satisfaction de nos voyageurs. Découvrez comment nos performances et nos engagements se traduisent par une gestion qui fait la différence.
Superhost Airbnb
Une reconnaissance de notre excellence : en tant que Superhosts, nous garantissons une gestion irréprochable et des expériences mémorables pour vos voyageurs
Coup de Cœur des Voyageurs
Des avis qui parlent d’eux-mêmes : nos propriétés sont parmi les favorites des voyageurs, grâce à une gestion soignée et un service personnalisé
Des annonces professionnelles
Des annonces optimisées qui attirent l’œil : chaque bien que nous gérons est présenté de manière professionnelle pour maximiser les réservations
Nos services
Votre gestionnaire de locations sur-mesure à Lanzarote
Nous gérons chaque aspect de vos locations saisonnières à Lanzarote avec un service sur-mesure, conçu pour maximiser vos revenus tout en vous offrant une tranquillité d’esprit totale.
Nos services à partir de
15 %
des revenus locatifs
Nous offrons aussi des services personnalisés à la carte
Découvrez nos offres de gestion
Gestion commerciale
Les services inclus
Création et optimisation des annonces
Rédaction d’annonces attractives et optimisées, adaptées aux plateformes les plus adaptées à votre bien, telles qu’Airbnb, Booking.com, Expedia, et autres.
Gestion du calendrier et des prix
Planification en temps réel des réservations et ajustement dynamique des tarifs en fonction de la demande.
Communication avec les voyageurs
Gestion complète des échanges avec les voyageurs, avant, pendant et après leur séjour, garantissant une expérience fluide.
Check-in / Check-out
Coordination des arrivées et départs des voyageurs pour un accueil et un départ sans accrocs.
Gestion et suivi des commentaires
Surveillance et réponse aux avis des voyageurs pour maintenir une bonne réputation et améliorer les expériences futures.
Suivi en temps réel et rapports mensuels
Accédez en temps réel à la rentabilité de votre bien grâce à une plateforme dédiée. Recevez chaque mois des rapports détaillés sur l’activité de votre bien pour un suivi transparent et optimisé.
Gestion globale
Commerciale + services suivants
Nettoyage du logement
Nous nous occupons de la gestion du nettoyage et mettons à disposition un personnel qualifié pour garantir un logement impeccable. Les frais sont payés directement par les voyageurs et sont donc en dehors du forfait.
Gestion du linge et du pressing
Nous gérons le nettoyage et le pressing des linges, draps et autres articles. Ces frais sont également à la charge du propriétaire.
Entretien et gestion des réparations
Nous prenons en charge les petits travaux d’entretien courant, comme le remplacement d’ampoules ou la réparation d’équipements mineurs. En cas de besoin, nous faisons appel à des professionnels qualifiés pour des réparations spécifiques. Les frais associés restent à la charge du propriétaire, en supplément du forfait.
Vérification des voyageurs
Vérification des identités, conformité avec la réservation et transmission des informations requises aux autorités locales conformément à la législation espagnole.
Gestion des cautions
Collecte et gestion des cautions des voyageurs, garantissant une sécurité optimale pour votre bien.
Gestion Premium
Globale + services suivants
Réservations en directe sur notre site
Votre logement est publié directement sur notre plateforme de réservation , vous pourrez ainsi louer votre logement sans aucune commission.
Votre logement sur Google Vacation Rentals
Nous référençons également votre logement sur Google Vacation Rentals. Bénéficiez d’une visibilité accrue auprès de millions de voyageurs et obtenez des réservations sans frais de commission.
Book numérique du logement
Offrez à vos voyageurs un accueil fluide et pratique grâce à notre book de bienvenue numérique personnalisé. Ce guide interactif comprend toutes les informations essentielles pour un séjour serein : accès au logement, codes WiFi, instructions de check-in, numéros d’urgence, recommandations locales et bien plus encore. Adapté à chaque bien, il permet de répondre à toutes les attentes de vos clients, tout en optimisant leur expérience dès leur arrivée.
Un petit détail qui fait toute la différence !
Panier de bienvenue aux voyageurs
Préparation d’un panier de bienvenue personnalisé pour offrir une expérience agréable dès l’arrivée.
Accompagnement Home staging
Conseil et gestion de la décoration intérieure pour rendre votre bien plus attrayant, sans inclure les achats.
Séance photo professionnelle
Le shooting photo professionnel de votre bien est inclus dans le forfait pour attirer plus de réservations.
Ce qui nous rend unique
Les avantages à
choisir Guest-Home
Nous mettons un point d’honneur à offrir une gestion irréprochable et adaptée aux besoins spécifiques de chaque propriétaire. Notre expertise locale et notre approche humaine font toute la différence pour garantir votre tranquillité d’esprit.
Un service ultra-personnalisé
- Nombre de biens limités pour garantir une gestion individualisée.
- Nous parlons français et espagnol pour une communication fluide.
- Disponibilité pour des check-in et check-out présentiels selon les besoins.
- Création de guides personnalisés sur Lanzarote pour vos voyageurs.
- Mise en place de paniers de bienvenue et recommandations d’excursions.
Une expertise axée sur Airbnb et Booking.com
- Priorisation d’Airbnb et Booking.com, avec un taux d’occupation moyen de 95 % à Lanzarote.
- Regroupement et optimisation des commentaires pour une meilleure visibilité.
- Gestion complète de l’annonce : photos, descriptions, et tarifs dynamiques.
Une gestion transparente et sécurisée
- Accès en temps réel au calendrier des réservations via notre système.
- Vos revenus sont directement encaissés pour une totale sécurité.
- Facturation sur une base mensuelle, sans frais cachés.
Un accompagnement pour vos voyageurs
- Gestion des cautions et états des lieux (check-in et check-out).
- Recommandations et contacts pour des excursions locales.
- Disponibilité pour répondre à toutes les demandes des voyageurs en temps réel.
Les étapes pour confier votre bien
Confier votre bien :
nous simplifions chaque étape
Laissez-nous nous occuper de tout !
De la première prise de contact à la mise en ligne de votre annonce, nous prenons en charge chaque étape du processus pour vous.
Nous veillons à optimiser votre bien, créer une annonce percutante et nous occuper de toutes les démarches administratives, le tout dans le but de maximiser vos revenus et d’assurer une expérience parfaite pour vos voyageurs.
Prise de contact et analyse personnalisée
Contactez-nous pour discuter de votre bien. Nous évaluons vos besoins et vous conseillons sur les meilleures actions à entreprendre pour maximiser la rentabilité de votre location.
Création et optimisation de l'annonce
Nous créons une annonce percutante et optimisée pour les plateformes de location, afin d’attirer les voyageurs et maximiser la visibilité de votre bien.
Préparation du bien pour la location
Nous préparons votre bien avec un ménage soigné, du home staging si nécessaire, et des photos professionnelles pour qu’il soit prêt à accueillir vos futurs voyageurs.
Mise en ligne et gestion continue
Votre bien est en ligne et nous gérons toutes les réservations, l’accueil des clients et l’entretien pour maximiser le taux d’occupation et garantir une expérience de qualité.
Faites de votre bien une source de revenus garantie !
Les questions les plus courantes
l’essentiel
Que fait Guest-Home ?
Guest-Home est une conciergerie spécialisée dans la gestion des locations saisonnières à Lanzarote.
Nous nous occupons de toutes les étapes liées à la gestion de votre bien, depuis la création de l’annonce jusqu’à l’accueil des voyageurs, en passant par la gestion des réservations, le ménage et l’entretien, tout en maximisant vos revenus locatifs.
Où opère Guest-Home actuellement ?
Nous opérons principalement à Lanzarote, où nous gérons un nombre limité de propriétés pour assurer un service personnalisé et de qualité à nos clients.
Sur quelles plateformes listez-vous mon bien ?
Nous privilégions principalement les plateformes Airbnb et Booking.com, qui sont reconnues pour leur taux d’occupation élevé à Lanzarote (plus de 95 %).
Toutefois, nous pouvons également référencer votre bien sur d’autres plateformes en fonction de vos préférences.
Paiement et tarifs
Comment puis-je gagner plus de revenus locatifs grâce à Guest-Home ?
Nous maximisons vos revenus grâce à une gestion optimisée de votre annonce, l’ajustement dynamique des prix, et la gestion de votre calendrier pour éviter les périodes creuses.
Nous assurons également la qualité de l’expérience client, ce qui permet d’augmenter le taux de fidélisation et la réputation de votre bien.
Dois-je payer des frais d'inscription ou d’entrée pour commencer ?
Chez Guest-Home, l’inscription et la préparation de votre bien pour accueillir des voyageurs sont simplifiées grâce à nos frais de mise en service, qui varient en fonction de la taille et de votre propriété.
Ces frais couvrent une visite de votre logement pour une séance photo professionnelle, ainsi qu’une vérification de l’équipement nécessaire pour recevoir des voyageurs et la création des annonces sur les différentes plateformes.
Les frais de mise en service sont déduits du revenu locatif généré lors du premier mois, sans coût initial à avancer.
Combien coûte le service de gestion immobilière de Guest-Home ?
Nos frais de gestion sont basés sur une commission mensuelle, à partir de 15 % du montant total des réservations. Nous offrons une transparence totale et des services à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques.
Sécurité et légal
Quelles sont les mesures prises pour assurer la sécurité de mon bien ?
Nous mettons en place une gestion rigoureuse des réservations, une vérification systématique des voyageurs et un suivi de l’état de votre bien.
En outre, nous proposons des assurances adaptées pour protéger votre propriété contre tout risque.
Que se passe-t-il si des voyageurs endommagent ou volent mes biens ?
Chez Guest-Home, nous avons mis en place des assurances pour couvrir les dommages ou vols éventuels de vos biens.
En complément, nous offrons également la possibilité de mettre en place des systèmes de demandes de caution, afin de garantir une protection supplémentaire pour votre logement.
Vous pouvez ainsi avoir l’esprit tranquille, sachant que vos biens sont protégés contre toute éventualité.
De quels certificats ai-je besoin pour commencer à héberger avec Guest-Home ?
Pour commencer, il vous faudra fournir une copie de votre certificat d’enregistrement de location touristique ainsi que d’autres documents administratifs nécessaires selon les réglementations locales.
Si vous n’avez pas encore obtenu votre licence touristique, notre équipe peut se charger de toutes les démarches nécessaires pour l’obtention de cette licence, vous garantissant ainsi un processus sans tracas.
Le team guest-home
Notre équipe de
gestion à Lanzarote
David
Fondateur
Shirle
Co-fondatrice
Emily
Gestionnaire d'annnonce
Rachel
Gestion des ménages