Bienvenue chez Guest-Home
Gestion de Locations
Saisonnières à Lanzarote
Nous nous occupons de tout : annonces, réservations, nettoyage et conformité légale.
Un service de proximité, en français et en espagnol, pour une gestion professionnelle et sereine.
Une gestion attentive et professionnelle
Notre gestion de locations saisonnières à Lanzarote offre un service complet et personnalisé pour maximiser le potentiel de votre propriété.
Nous parlons français et espagnol, ce qui nous permet de maintenir une communication directe et proche avec chaque propriétaire. Nous nous chargeons de tout : création et optimisation des annonces, accueil des voyageurs, nettoyage et gestion des tarifs. Nous prenons soin de chaque logement comme s’il s’agissait du nôtre, en garantissant sérénité et excellents résultats.
Nos services
Votre gestionnaire de locations sur-mesure à Lanzarote
Nous gérons chaque aspect de vos locations saisonnières à Lanzarote avec un service sur-mesure, conçu pour maximiser vos revenus tout en vous offrant une tranquillité d’esprit totale.
- ECréation et optimisation des annonces
- EGestion dynamique du calendrier et des tarifs
- ECommunication 24/7 avec les voyageurs
- ECheck-in/check-out automatisé
- EVérification des Identités des voyageurs
- EGuide de bienvenue numérique
- E...
Nos services pour
15 %
de vos revenus locatifs
Nous offrons aussi des services personnalisés à la carte
Ce qui nous rend unique
Les avantages à
choisir Guest-Home
Nous mettons un point d’honneur à offrir une gestion irréprochable et adaptée aux besoins spécifiques de chaque propriétaire. Notre expertise locale et notre approche humaine font toute la différence pour garantir votre tranquillité d’esprit.
Bilingue Français/Espagnol
Experts francophones basés à Lanzarote.
Communication directe, compréhension culturelle, gestion fluide de votre bien.
Connaissance approfondie du marché local
Basés à Lanzarote, nous maîtrisons parfaitement les spécificités du marché insulaire : réglementations en vigueur, saisonnalité touristique, événements locaux et tarification optimale.
Cette expertise nous permet d’ajuster vos prix en temps réel et de fournir des recommandations personnalisées à vos voyageurs pour enrichir leur expérience sur l’île.
Service tout-inclus sans surprise
Nettoyage professionnel, maintenance préventive, gestion complète des voyageurs et conformité légale : nous gérons tous les aspects de votre location pour votre tranquillité d’esprit.
Aucun frais caché, une facturation mensuelle claire et un accès en temps réel à vos réservations et revenus.
Taux d'occupation proche de 95%
Grâce à notre tarification dynamique, notre multi-diffusion (Airbnb, Booking, Google Vacation) et nos annonces optimisées, nous atteignons un taux d’occupation moyen de 95% à Lanzarote.
Une solution complète
De la première prise de contact à la mise en ligne de votre annonce, nous prenons en charge chaque étape du processus pour vous.
Nous veillons à optimiser votre bien, créer une annonce percutante et nous occuper de toutes les démarches administratives, le tout dans le but de maximiser vos revenus et d’assurer une expérience parfaite pour vos voyageurs.
Notre gestion globale
De la création de votre annonce optimisée à l’accueil personnalisé de chaque voyageur, nous gérons chaque détail.
Vous êtes tranquille, vos revenus augmentent.
Création et Optimisation d'Annonces Performantes
Annonces pro créées sur Airbnb, Booking et Google Vacation.
Chaque plateforme a ses algorithmes et règles spécifiques : nous les maîtrisons. Photos convaincantes, descriptions stratégiques, positionnement intelligent pour maximiser votre visibilité et vos conversions.
Résultat : plus de vues, plus de réservations.
Gestion Complète du Séjour
Du check-in au check-out, nous gérons chaque détail pour vos voyageurs.
Communication rapide avant, pendant et après le séjour. Check-in automatisé ou personnalisé selon vos préférences. Support complet en cas de question ou problème. Chaque voyageur bénéficie d’une expérience sans friction.
Résultat : clients satisfaits, moins de complications, meilleure expérience.
Avis 5 Étoiles et Fidélisation
Une gestion professionnelle crée des expériences mémorables.
Suivi des avis, réponses professionnelles aux commentaires, gestion proactive des problèmes. Attention aux détails qui fidélisent : livret d’accueil personnalisé, petites attentions, suivi post-séjour.
Résultat : avis 5 étoiles systématiques, meilleure visibilité, occupation accrue.
Nos optimisations techniques
Synchronisation temps réel sur Airbnb, Booking et Google Vacation.
Tarification dynamique, offres promotionnelles ciblées, gestion intelligente de vos prix en fonction de la demande.
Synchronisation multi-plateforme en temps réel
Notre logiciel de gestion relie vos 3 canaux (Airbnb, Booking, Google Vacation). Une réservation confirmée ?
Le calendrier se met à jour partout instantanément. Plus jamais de double réservation.
Tarification dynamique
Nos algorithmes ajustent vos prix en temps réel selon la saison, la demande locale et la concurrence. Résultat : occupation proche de 95% et revenus optimisés.
Rapports mensuels détaillés et suivi en temps réel
Vous voyez exactement vos revenus, votre taux d’occupation, la performance de chaque plateforme.
Pas de surprise, pas de boîte noire. Transparence totale.
Propreté irréprochable à chaque séjour
Nos équipes locales garantissent un nettoyage professionnel après chaque départ, avec inspection qualité rigoureuse.
Résultat : avis 5 étoiles systématiques et meilleure visibilité sur les plateformes
Équipes locales certifiées
Nettoyeurs professionnels formés, basés à Lanzarote. Nettoyage le même jour du départ pour ne pas perdre une journée de réservation.
Inspection qualité à chaque fois
Check-list détaillée : literie, salle de bain, cuisine, commun. Contrôle par notre responsable nettoyage. Aucune surprise, si quelque chose cloche, correction immédiate.
Maintenance préventive incluse
Petites réparations, remplacement ampoules, vérification électroménager, entretien saisonnier. Pas d’urgence à 2h du matin, tout est anticipé.
Un service personnalisé
Nous analyserons votre bien, évaluerons vos besoins spécifiques et vous conseillerons sur les meilleures actions pour maximiser la rentabilité de votre location.
Notre équipe bilingue vous guidera à chaque étape, de la préparation initiale jusqu’à la mise en place complète de la gestion professionnelle.
Pourquoi nous faire confiance ?
Transformez chaque séjour
en une Expérience !
Chez Guest-Home, nous ne nous contentons pas de gérer des biens, nous créons des expériences exceptionnelles qui génèrent des résultats concrets.
Superhost Airbnb
Une reconnaissance de notre excellence : en tant que Superhosts, nous garantissons une gestion irréprochable et des expériences mémorables pour vos voyageurs
Coup de Cœur des Voyageurs
Des avis qui parlent d’eux-mêmes : nos propriétés sont parmi les favorites des voyageurs, grâce à une gestion soignée et un service personnalisé
Des annonces professionnelles
Des annonces optimisées qui attirent l’œil : chaque bien que nous gérons est présenté de manière professionnelle pour maximiser les réservations
Faites de votre bien une source de revenus garantie !
Les questions les plus courantes
L’essentiel
Que fait Guest-Home ?
Guest-Home gère complètement votre location saisonnière à Lanzarote.
Création et optimisation des annonces sur Airbnb, Booking et Google Vacation. Gestion du calendrier et tarification dynamique. Communication avec les voyageurs. Check-in/check-out. Nettoyage et maintenance. Conformité légale. Rapports mensuels. Un service clé en main, rien à gérer de votre côté.
Combien ça coûte vraiment ?
15% de vos revenus locatifs. C’est tout.
Aucun frais caché. Les services additionnels (photos, home staging) sont optionnels et clairement tarifés. Vous voyez exactement ce que vous payez.
Comment démarrer ?
C’est simple et sans engagement.
- Remplissez notre formulaire de demande d’offre
- Nous analyserons votre bien et vos besoins
- Nous vous proposerons un plan d’action personnalisé
- Notre équipe vous guide à chaque étape
Zéro frais au départ, aucun engagement initial.
La gestion
Quel est le délai pour commencer la gestion après signature ?
Nous visons 95% d’occupation en moyenne à Lanzarote.
Les revenus dépendent de votre bien, sa localisation et la saison. Mais nos clients constatent généralement une augmentation de 20 à 40% en 3 mois. Nous optimisons votre potentiel au maximum.
Que se passe-t-il si je veux arrêter la gestion ?
Arrêt possible avec un préavis de 6 mois.
Cela nous permet de terminer toutes les réservations en cours et déjà prises sur la base du calendrier ouvert à 6 mois. Une transition en douceur pour vous et vos voyageurs.
Puis-je gérer une partie de mon bien moi-même ?
Non, notre gestion est complète ou pas du tout.
Pour une gestion optimale, nous avons besoin du contrôle total du calendrier, des prix et de la communication. Sinon risque de conflits et de surréservations.
Sécurité et Légalité
Que se passe-t-il si un voyageur cause des dégâts majeurs ?
Nous documentons tout, gérons la réclamation auprès d’Airbnb et de l’assurance.
Photos avant/après, état des lieux, caution. On gère le processus complet pour vous. Vous n’avez rien à faire.
Comment fonctionne la vérification d'identité légalement ?
C’est une obligation légale en Espagne que nous gérons via un logiciel officiel.
Avant chaque check-in, nous collectons les informations et pièces d’identité des voyageurs via notre logiciel certifié, qui les transmet directement au gouvernement espagnol.
Cela sécurise votre bien et assure votre conformité légale complète.
Le team guest-home
Notre équipe de gestion à Lanzarote
David
Fondateur
Shirle
Co-fondatrice
Emily
Gestionnaire d'annnonce
Rachel
Gestion des ménages