Bienvenudo a Guest-Home
Home Staging &
Fotografía Profesional
Las fotografías y la presentación de tu propiedad son los primeros elementos que los viajeros ven. Guest-Home ofrece un servicio completo de home staging y fotografía profesional para transformar tu propiedad en un alojamiento irresistible.
Imágenes que venden, una decoración que inspira y un espacio que destaca.
Por qué la presentación
visual es determinante
En Airbnb, el 90 % de las decisiones de reserva se toman antes de que el viajero lea la descripción completa.
Las imágenes son tus vendedores silenciosos.
- EEl impacto inmediato de las fotografías de calidad
Una primera foto profesional y atractiva genera tres veces más clics que una foto amateur. Los viajeros juzgan instantáneamente por la calidad visual. Fotos nítidas, bien iluminadas y profesionales convierten las visitas en reservas.
- EAumento del precio de alquiler gracias a la presentación
Una propiedad bien presentada justifica una tarifa premium. Los viajeros pagan entre un 20 % y un 30 % más por un alojamiento visualmente atractivo y cuidado. El home staging mejora directamente tu rentabilidad.
- EReducción del tiempo entre reservas
Una propiedad bien presentada atrae más rápido a los viajeros. Menos días vacíos = mejor ocupación = más ingresos. La presentación visual acelera el ciclo de reserva.
- ECoherencia y armonía = mayor confianza
Una propiedad con una decoración armoniosa y coherente inspira confianza. Los viajeros desconfían de los alojamientos desordenados o mal cuidados. Una presentación cuidada tranquiliza y fideliza a los clientes.
- EDiferenciación frente a la competencia
En Lanzarote, las propiedades con fotografías profesionales y un home staging cuidado se posicionan mejor. Es tu ventaja competitiva directa para destacar en el mercado local.
¿Cómo trabajamos?
Nuestro proceso de valorización en 5 pasos
1. Auditoría completa y análisis visual de la propiedad
Inspección detallada de cada estancia, identificación de los puntos fuertes y débiles visuales. Evaluamos la iluminación, la disposición, los colores y el mobiliario. Informe de análisis para preparar el home staging.
2. Asesoramiento personalizado en home staging
Recomendaciones precisas para mejorar la presentación: reorganización del mobiliario, ajuste de accesorios, mejora de la luz natural, despersonalización de los espacios. Sin costes ocultos: es asesoramiento profesional.
3. Implementación del home staging
Reorganización ligera de los espacios, colocación estratégica de muebles y accesorios, optimización de la luminosidad. Transformación visual sin obras, realizada según tu conveniencia.
4. Sesión completa de fotografía profesional
Fotografías en alta resolución de cada estancia, detalles importantes, vistas exteriores y generales. Nuestros fotógrafos profesionales capturan tu propiedad con la mejor luz y composición.
5. Selección y organización de las fotos
Selección de las mejores imágenes y organización estratégica para el anuncio (primera imagen impactante, progresión lógica). Optimización del orden para maximizar la conversión y el deseo de reserva.
Servicios de home staging y fotografía
Asesoramiento en home staging y decoración
Recomendaciones profesionales para mejorar la presentación sin grandes inversiones. Reorganización de muebles, colocación de accesorios, mejora de la iluminación. Cada detalle cuenta para transformar tu propiedad.
Sesión fotográfica profesional de alta calidad
Fotografías profesionales realizadas por fotógrafos experimentados, con equipo profesional, iluminación optimizada y composición cuidada. Cada imagen está pensada para convertir visitas en reservas.
Fotografías de todas las estancias principales
Cobertura completa: salón, dormitorios, cocina, baño y exteriores. Ninguna estancia queda fuera. Los viajeros quieren verlo todo antes de reservar
Detalles estratégicos y puntos fuertes
Destacamos los aspectos más atractivos de tu propiedad: vistas, equipamiento de calidad, terraza, piscina, jardines. Los detalles que te diferencian de la competencia.
Organización óptima de la galería fotográfica
Orden estratégico de las imágenes para una conversión máxima: primera foto impactante, luego recorrido visual lógico. Cada imagen cuenta la historia de tu propiedad.
Asesoramiento sobre colores y distribución
Análisis de los colores actuales y recomendaciones para mejorar la armonía visual. Una buena distribución crea una experiencia fluida para los futuros huéspedes.
Ventajas del home staging de Guest-Home
Aumento medible de las reservas
Nuestros clientes observan un incremento medio del 30 % al 50 % en las solicitudes de reserva tras el home staging y la sesión fotográfica profesional. Resultados visibles y concretos.
Experiencia en alquiler vacacional
Sabemos lo que atrae a los viajeros: espacios despejados, ambiente acogedor, equipamiento visible, detalles atractivos. Nuestra experiencia está centrada en el mercado turístico.
Inversión rentable y rápida
El home staging y la fotografía profesional generan un retorno inmediato gracias a las reservas adicionales. Amortización en pocas semanas.
Seguimiento y optimización después de la sesión
Si es necesario, realizamos ajustes tras los primeros comentarios de los huéspedes. Podemos reorganizar o volver a preparar el espacio para seguir optimizando la presentación.
¡Convierta su propiedad en una fuente de ingresos garantizada!
Preguntas frecuentes
Lo esencial
¿Cuánto cuesta el home staging y la fotografía?
El precio varía según el tamaño y estado de la propiedad. Generalmente entre 1.500 € y 4.500 € por home staging y sesión fotográfica completa. Estos costes se amortizan en pocas semanas gracias al aumento de reservas.
¿Debo comprar muebles o accesorios?
Primero recomendamos reorganizar lo que ya tienes. Si es necesario comprar mobiliario o accesorios para optimizar la presentación, se incluye dentro del precio del servicio. Nuestro objetivo es transformar visualmente tu propiedad con la solución más adecuada, ya sea mediante reorganización o inversión estratégica.
¿Cuánto tiempo dura la sesión fotográfica?
Una sesión completa suele durar de 3 a 5 horas, dependiendo del tamaño de la propiedad. La programamos cuando el alojamiento esté libre y perfectamente preparado.
¿Puedo conservar mis fotos actuales?
Recomendamos encarecidamente usar fotografías profesionales. Las fotos tomadas con móvil o de baja calidad reducen significativamente las reservas. Las fotos profesionales son una inversión esencial.
Plazo y viabilidad
¿Cuándo debo realizar el home staging y la sesión de fotos?
Idealmente antes de lanzar tu anuncio o durante los primeros meses. Cuanto antes optimices, antes verás resultados. Pero nunca es tarde para mejorar.
¿Podéis realizar el home staging si la propiedad no está vacía?
Sí, trabajamos con lo que ya hay. Aunque una vivienda vacía o parcialmente vacía permite una presentación óptima, nos adaptamos a tu situación.
¿Con qué frecuencia debo actualizar las fotos?
Al menos una vez al año, o después de una reforma. Las fotos profesionales mantienen su valor si la propiedad se conserva bien. También ofrecemos actualizaciones estacionales si lo deseas.
Servicios y facturación
¿Las fotos serán de mi propiedad?
Sí, las fotografías te pertenecen completamente. Puedes usarlas en cualquier plataforma (Airbnb, Booking, Instagram, web personal). Guest-Home conserva un derecho de uso para promoción durante la gestión.
¿Cómo influyen las fotos en mi posicionamiento en Airbnb?
Las fotos de calidad aumentan tu tasa de clics y conversión, lo que mejora tu posición en el algoritmo de Airbnb. Mejores fotos = mejor visibilidad = más reservas.
¿En qué plan se incluye el home staging y la fotografía?
El home staging y la fotografía profesional son servicios independientes, normalmente ofrecidos durante la puesta en marcha inicial del anuncio.
El equipo de Guest-Home
Conozca a nuestro equipo equipo de gestión en Lanzarote
David
Fundador
Shirle
Fundador
Emily
Gestor de anuncios
Rachel
Gestión de limpiezas