Gestión Profesional de Airbnb
Confíe su propiedad,
disfrute de los ingresos
Guest-Home gestiona completamente su alquiler vacacional en Lanzarote. Anuncios optimizados, reservas, limpieza, cumplimiento legal.
Usted está tranquilo y sus ingresos aumentan.
¿Por Qué Confiar
Su Alquiler a un Gestor?
Guest-home, votre gestionnaire airbnb
El Problema de Gestionar Solo
Sin gestión profesional, los propietarios suelen enfrentar estos problemas:
Baja ocupación
Anuncios mal optimizados, precios fijos, visibilidad limitada. Resultado: 50-60% de ocupación vs 95% con gestión profesional.
Estrés constante
Mensajes 24/7, coordinación de limpieza, problemas imprevistos. Usted se convierte en esclavo de su propiedad.
Malas reseñas
Limpieza deficiente, llegada mal gestionada, problemas técnicos no resueltos = reseñas negativas = menos reservas.
Incumplimiento legal
Licencia turística, verificación de identidad, declaraciones fiscales. Un error = multa considerable.
Ingresos perdidos
Días vacíos, precios no optimizados, dobles reservas. Dinero que queda sobre la mesa.
Gestionar un alquiler en Airbnb requiere tiempo, experiencia y disponibilidad constante.
La mayoría de los propietarios subestiman lo que implica: responder rápidamente a los mensajes, ajustar los precios en tiempo real, coordinar las limpiezas, gestionar imprevistos y cumplir la legislación española.
Confiar su propiedad a Guest-Home transforma su inmueble en una fuente de ingresos pasiva. Usted disfruta de las ganancias sin preocuparse del día a día.
Nuestra Solución
Gestión completa de principio a fin
Creación y Optimización de Anuncios
Anuncios profesionales en Airbnb, Booking y Google Vacation.
Cada plataforma tiene algoritmos y reglas específicas: nosotros los dominamos. Fotos atractivas, descripciones estratégicas, posicionamiento inteligente para maximizar visibilidad y conversiones.
Resultado: más vistas, más reservas.
Gestión Completa de la Estancia
Del check-in al check-out, gestionamos cada detalle para sus viajeros.
Comunicación rápida antes, durante y después de la estancia. Check-in automatizado o personalizado según preferencias. Soporte completo ante cualquier duda o problema. Cada viajero disfruta de una experiencia sin fricciones.
Resultado: clientes satisfechos, mejor experiencia.
Reseñas 5 Estrellas y Fidelización
Una gestión profesional crea experiencias memorables.
Seguimiento de reseñas, respuestas profesionales, gestión proactiva de problemas. Atención al detalle que fideliza: guía de bienvenida personalizada, pequeños detalles, seguimiento post-estancia.
Resultado: reseñas 5 estrellas, mayor visibilidad y ocupación.
Qué Incluye Nuestra Gestión
Anuncios y Visibilidad
- Creación de anuncios en Airbnb, Booking, Google Vacation
- Optimización continua de descripciones y fotos
- Posicionamiento estratégico según algoritmos
Calendario y Precios
- Sincronización en tiempo real entre plataformas
- Tarifas dinámicas según demanda
- Cero dobles reservas
Comunicación y Estancia
- Respuestas rápidas a consultas de viajeros
- Check-in/check-out automatizado o personalizado
- Soporte durante la estancia
Limpieza y Mantenimiento
- Limpieza profesional tras cada salida
- Inspección de calidad sistemática
- Pequeñas reparaciones incluidas
- Coordinación con técnicos si es necesario
Cumplimiento Legal
- Trámites de licencia turística (VV)
- Número de registro único
- Verificación de identidad de viajeros (obligatoria)
Seguimiento y Reportes
- Informes mensuales detallados
- Acceso 24/7 a calendario y ingresos
- Gestión de reseñas y reputación
Resultados Concretos
- ETasa de ocupación media: 95% (vs 50-60% gestionando solos)
- EAumento de ingresos: +20-40% en 3 meses gracias a la optimización
- EReseñas 5 estrellas que mejoran la visibilidad
- ECero estrés: usted no gestiona nada, solo disfruta de los ingresos
«Antes de Guest-Home, pasaba 10 horas a la semana gestionando mi alquiler y tenía 60% de ocupación. Hoy no hago nada y mis ingresos han aumentado un 35% en 4 meses. Recibo mi transferencia el día 2 de cada mes, todo transparente y sin sorpresas.»
— Maria G., propietaria en Playa Blanca
El funcionamiento
Cómo Funciona Operativamente ?
Antes de Cada Estancia
- Verificación de identidad del viajero (obligatoria)
- Envío de instrucciones personalizadas de check-in
- Preparación del inmueble (limpieza, ropa de cama, comprobaciones)
Durante la Estancia
- Soporte disponible para viajeros
- Monitoreo de problemas
- Gestión de emergencias si es necesario
Después de Cada Estancia
- Limpieza profesional inmediata
- Inspección de calidad y mantenimiento
- Seguimiento post-estancia para fomentar reseñas
- Actualización del calendario para la próxima reserva
Cada Mes
- Informe detallado: ingresos, ocupación, rendimiento
- Facturación transparente (15% + servicios adicionales)
- Transferencia de ingresos netos el día 2 del mes
¡Convierta su propiedad en una fuente de ingresos garantizada!
Las preguntas más frecuentes
Lo esencial
¿Cómo funciona su servicio de gestión Airbnb?
Nos encargamos de todo de A a Z.
Preparación del inmueble, creación de anuncio optimizado, comunicación con viajeros, check-in/check-out, limpieza profesional, seguimiento de ingresos y cumplimiento legal. Servicio completo, sin que usted gestione nada.
¿Qué tipos de propiedades gestionan en Lanzarote?
Gestionamos apartamentos, villas, casas y estudios.
Servicio personalizado y profesional para cada tipo de propiedad, desde pequeños inmuebles hasta propiedades de lujo.
¿En qué plataformas se anuncia mi propiedad?
Airbnb, Booking.com y Google Vacation Rentals.
Estas plataformas ofrecen las mejores oportunidades de reserva y máxima visibilidad.
Seguridad y legalidad
¿Hay costos iniciales o cargos ocultos?
Ningún costo inicial ni oculto.
15% de sus ingresos por la gestión completa. Servicios adicionales (limpieza, fotografía, home staging) se facturan por separado y de manera transparente.
¿Qué documentos necesito para comenzar?
Licencia turística (VV) y número de registro único.
Si aún no los tiene, nuestro equipo se encarga de todos los trámites. Cero preocupaciones administrativas para usted.
¿Cómo aseguran la seguridad de mi propiedad?
Verificación rigurosa de cada reserva.
Identidad verificada (obligatoria legalmente), historial Airbnb, depósitos, seguros, controles en cada entrada/salida. Su propiedad está protegida.
El equipo de Guest-Home
Nuestro equipo de gestión en Lanzarote
David
Fundador
Shirle
Fundador
Emily
Gestor de anuncios
Rachel
Gestión de limpiezas